Предоставлять землю надо по закону

В ходе проверки, проведенной Удмуртской природоохранной межрайонной прокуратурой, установлены нарушения земельного законодательства в деятельности Администрации муниципального образования «Селтинский район».

Администрацией МО «Селтинский район» нарушаются требования Земельного Кодекса РФ при предоставлении земельных участков в аренду юридическим лицам. Установлено, что в отдельные договоры аренды земельных участков Администрацией района включаются условия, не соответствующие требованиям закона и нарушающие права арендаторов, а именно: о необходимости получения арендатором письменного согласия Администрации района на сдачу земельного участка в субаренду, передачу своих прав и обязанностей по договору третьим лицам; за нарушение этих условий устанавливается незаконная ответственность арендатора в виде штрафа в размере 50% от квартальной арендной платы. Указанные условия противоречат требованиям части 2 статьи 607 Гражданского Кодекса РФ, части 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ.

Выявлен факт незаконного возложения на землепользователей обязанности по возмещению потерь сельскохозяйственного производства, после вступления в силу Федерального закона, отменившего названную обязанность землепользователей.

В отдельных случаях для строительства производственных объектов предоставляются в аренду земельные участки, не постановленные на государственный кадастровый учет, при отсутствии положительного санитарно-эпидемиологического заключения.

Выявлен факт, когда в нарушение требований градостроительного законодательства Администрация района выдала индивидуальному предпринимателю разрешение на строительство производственного объекта при отсутствии документов на право пользования земельным участком для указанного строительства.

По указанным вопросам главе Администрации МО «Селтинский район» внесено представление об устранении нарушений закона. По результатам рассмотрения представления два сотрудника Администрации привлечены к дисциплинарной ответственности.