Кредитование будущего

Глава Cбербанка недавно заявил о том, что проблемы с ликвидностью российских банков продолжатся и в наступающем году. Пермские эксперты также говорят, что кредитные организации были вынуждены несколько ограничить выдачу кредитов и скорректировать ставки по ним. Благополучного разрешения этой проблемы с приходом Нового года ждать не стоит.

Всю осень 2007 года аналитики говорили о том, что в связи с американским кризисом большинство банков испытывало серьезные трудности со свободными денежными ресурсами. Дело в том, что европейские банки, займами которых всегда активно пользуются российские кредитные организации, больше не могут предоставлять межбанковские кредиты в таких количествах, как это было раньше. С этим связано уменьшение объемов кредитования в последние месяцы года.

"Осенью сумма выданных кредитов очень сократилось. Несмотря на то, что большинсво банкиров и заявляет, что российский рынок почти не пострадал от мирового кризиса, последствия его видны и у нас, – говорит директор пермского представительства компании "Кредитория" Светлана Лебедева. – Кредитные организации стали более жестко и тщательно производить отбор клиентов и чаще отказывать в предоставлении кредита". Кроме того, Светлана Лебедева отмечает, что суммы, на которые банки предоставляют кредиты, несколько снизились.

Как заявил глава Сбербанка России Герман Греф в минувшую пятницу в ходе брифинга в Санкт-Петербурге, проблемы с ликвидностью у российских банков сохраняются, продолжатся они и в наступающем году. Особенно сильно данная проблема касается тех коммерческих банков, у которых велика доля внешних заимствований. У некоторых банков они составляют больше половины пассивов. Герман Греф также говорил о том, что в будущем году в России возможен спад темпов роста потребительского кредитования. Однако, по его словам, потрясения в этой области в будущем году не ожидаются.

Риелтор агентства недвижимости "Тимур" Наталья Вожакова также отмечает то, что банки стали подходить к отбору заемщиков более жестко. В то же время в уходящем году специалисты наблюдают рост количества ипотечных сделок. "Если еще в 2006 году определенная часть сделок по покупке недвижимости осуществлялась без привлечения ипотечных кредитов, то сейчас уже практически вся жилая недвижимость приобретается в кредит, – говорит Наталья Вожакова. – Такая ситуация сохранится и в наступающем году".

Риелтор также отмечает, что банки в течение года несколько снижали процентные ставки. Кроме того, сегодня наблюдается типичный для конца года ажиотаж на недвижимость. Возможно, это также связано с тем, что люди поверили сильно преувеличенным слухам о приближающемся дефолте. "Однако, по нашим прогнозам, цены на недвижимость не продемонстрируют высокий рост в будущем году", – отметила Наталья Вожакова.

"Объем выданных кредитов неуклонно растет, – говорит специалист одного из пермских банков, пожелавший остаться неназванным. – Причем касается это не только количества займов, но и сумм. Благосостояние россиян растет, появляется возможность позаимствовать у банка больше денег". Правда, суммы, которые готов предоставить банк, действительно были ограничены. Нельзя сказать, что кредитные организации в массовом порядке поднимали процентные ставки по кредитам, однако, в некоторых случаях они действительно были скорректированы. "Такая ситуация может продолжиться и в будущем году. Ведь проблема с ликвидностью вдряд ли скоро решится", – подытожил эксперт.

Источник: www.credits.ru