Увеличение платы за вывоз бытовых отходов в отсутствие решений общих собраний собственников многоквартирных домов незаконно

По результатам проведенных Можгинской межрайонной прокуратурой проверок по поступившим многочисленным обращениям граждан о соблюдении действующего законодательства при начислении и взимании платы за сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов в адрес руководителей 3-х управляющих компаний внесены представления об устранении нарушений действующего жилищного законодательства.

В соответствии со ст.154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги включает в себя в том числе сбор и вывоз твердых бытовых отходов.

Законодателем закреплено, что установление платы по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт жилого помещения относится к исключительной компетенции общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома.

В ходе проверок установлено, что управляющие компании (Общество с ограниченной ответственностью «Сервисный центр», Муниципальное унитарное предприятие Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление», Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление») с 01 января 2009 года стали начислять гражданам отдельной строкой плату за вывоз ТБО в размере 0,70 рублей с квадратного метра без учета мнения общего собрания жильцов.

Действия управляющих компаний по фактическому увеличению платы за содержание и ремонт жилья, в отсутствие решений общих собраний собственников многоквартирных домов, являются неправомерными, нарушают права граждан, установленные жилищным законодательством.

Прокурор потребовал от управляющих компаний провести собрания и начислять плату за вывоз ТБО в соответствии с действующим законодательством и на основании решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома.