Кредиты — в прошлом
В 2007 г. объем жилищного кредитования вырос в 2,26 раза, в 2008 г. — только на 37% (см. график). В начале прошлого года все ожидали двукратного роста к концу декабря, но кризис, фактически начавшийся еще в августе, сильно скорректировал планы банкиров, говорит член совета клуба финансовых директоров Ростова Михаил Акопьян. Хотя в 2008 г. Донской народный банк выдал жилищных кредитов на 380,1 млн руб. (рост по сравнению с 2007 г. — 76,3%), план не выполнен на 12%, говорит заместитель предправления банка Максим Гуров. "Центр-инвест" (выдал 1,242 млрд руб. жилищных кредитов) и Городской ипотечный банк (ГИБ, не раскрывает цифры) сохранили показатели на уровне 2007 г., рассказали заместитель начальника управления розничного кредитования "Центр-инвеста" Екатерина Куссмауль и руководитель кредитно-кассового офиса ГИБ в Ростове Максим Костюков.
Из-за кризиса, повлекшего ужесточение условий кредитования (в среднем ставки выросли на 3-6 п. п. в рублях, на 2-5 п. п. — в долларах, первоначальный взнос — с 10-15% до 40%) и снижение доходов населения, количество заявок на кредиты в IV квартале в среднем по рынку сократилось почти втрое, говорит Костюков. "В IV квартале мы выдали 50 ипотечных кредитов на 67,5 млн руб., до кризиса эти показатели были примерно в два раза больше", — отмечает Гуров. По словам Костюкова, к концу прошлого года средняя сумма кредита снизилась на 15-20% до $30 000-40 000 по сравнению с докризисными месяцами.
Опрошенные "Ведомостями" ростовские банкиры затрудняются с прогнозами на 2009 г. Они согласны во мнении, что из 70 банков, активно до кризиса работавших с ипотекой в Ростовской области, реально будут выдавать жилищные кредиты не больше 10 во главе со Сбербанком (выдал 6,4 млрд руб., рост — в 2,3 раза). Акопьян не исключает увеличения процентных ставок в течение года еще на 1 п. п. "А при таком росте максимальная сумма кредита уменьшается на 7%", — подсчитал он.
Источник: www.credits.ru
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 30 дней со дня публикации.