"ДельтаКредит" прогнозирует рост российского рынка ипотеки в I квартале на 198%

В марте 2011 года прогнозируется объем выданных ипотечных кредитов, равный в суммарном выражении 44 375 млн. руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составит 182%.

В первом квартале 2011 аналитики DeltaCredit повышают прогноз объема выданных ипотечных кредитов до 96 906 млн. руб. Относительно первого квартала 2010 г. объем выданных кредитов (48 947 млн. руб.) вырастет на 198%. Во втором квартале 2011 года прогноз объема ипотечного рынка в суммарном выражении составит 138 792 млн. руб. Рост относительно второго квартала 2010 г. составит 166% . Во втором квартале месячная динамика роста рынка будет более плавная, без резких всплесков и падений, характерных для первого квартала 2011 года.

В качестве рыночных причин увеличения выдачи ипотеки следует отметить пролонгацию основными игроками ипотечного рынка льготных условий по ипотечным кредитам до конца февраля; развитие ипотечных программ на первичном рынке недвижимости, поддержка этого сегмента ипотечного рынка со стороны государства; либерализацию требований к заемщикам со стороны банков; снижение первоначального взноса у основных игроков рынка. Также важным фактором является отсутствие резкого роста цен на рынке вторичной недвижимости, где цены были достаточно стабильны в течение всего 2010 года. Одновременно с этим в течение 6 месяцев наблюдается положительная динамика изменения доходов населения.

На 2011 год DeltaCredit повышает прогноз объема выданных ипотечных кредитов до 580 019 млн. руб. Относительно 2010 года объем выданных ипотечных кредитов вырастет на 153%. Общий тренд объема ипотечного рынка положительный. Индекс состояния ипотечного рынка показывает ежеквартальный рост. Квартальный прогноз показывает динамику изменения объема ипотечного рынка по тренду 2007 года.

Источник: www.credits.ru